8 Allée Duguay Trouin, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 022 €

de 2 578 € à 3 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée Duguay Trouin, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°6 et de 2.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Allée Duguay Trouin, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beauregard-Les Gradins.
2 niveaux - 4 logements - 481 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 470 mètres
- Collège Louis Aragon à 297 mètres
- Ecole maternelle Beauregard à 280 mètres
- Ecole primaire Les Gradins à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée Duguay Trouin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Duguay Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Duguay Trouin dans son marché local

Prix du 8 Allée Duguay Trouin par rapport à la voie

Sur Allée Duguay Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 8 Allée Duguay Trouin se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Duguay Trouin par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Duguay Trouin se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Torcy et 4.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Caravelle, 77200 Torcy(2,842 €)

Allée du Commandant Charcot, 77200 Torcy(2,977 €)

Allée Jacques Cartier, 77200 Torcy(2,904 €)

Allée Jean Bart, 77200 Torcy(2,945 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Duguay Trouin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Duguay Trouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.