13 Allée du Vivier, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 913 €

de 2 617 € à 3 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée du Vivier, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°11 et de 15.34 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 145 logements.

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À propos du 13 Allée du Vivier, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Clos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 145 logements - 28 parkings - 11472 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clos à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Aragon à 1299 mètres
- Ecole maternelle Le Clos de La Ferme à 280 mètres
- Ecole élémentaire Le Clos de La Ferme à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée du Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée du Vivier dans son marché local

Prix du 13 Allée du Vivier par rapport à la voie

Sur Allée du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 13 Allée du Vivier se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée du Vivier par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée du Vivier se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Torcy et 12.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Frambourg, 77200 Torcy(3,125 €)

Allée des Sassiers, 77200 Torcy(3,024 €)

Rue de Chèvre, 77200 Torcy(3,212 €)

Allée de la Tournelle, 77200 Torcy(2,932 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.