8 Allée du Moulin à Eau, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 914 €

de 2 669 € à 3 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée du Moulin à Eau, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 8 Allée du Moulin à Eau, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Mail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 925 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Prévert à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 372 mètres
- Collège Louis Aragon à 642 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 1129 mètres
- Ecole maternelle Georges Brassens à 63 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée du Moulin à Eau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Moulin à Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée du Moulin à Eau dans son marché local

Prix du 8 Allée du Moulin à Eau par rapport à la voie

Sur Allée du Moulin à Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 8 Allée du Moulin à Eau se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée du Moulin à Eau par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée du Moulin à Eau se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Torcy et 12.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Eau Vive, 77200 Torcy(2,457 €)

Avenue de Lingenfeld, 77200 Torcy(2,985 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée du Moulin à Eau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Moulin à Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.