13 Allée du Mascaret, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 045 €

de 2 471 € à 3 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée du Mascaret, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 13 Allée du Mascaret, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beauregard-Les Gradins.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mogotte à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 311 mètres
- Collège Nellie Bly à 376 mètres
- Ecole maternelle Beauregard à 405 mètres
- Ecole primaire Les Gradins à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée du Mascaret

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Mascaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée du Mascaret dans son marché local

Prix du 13 Allée du Mascaret par rapport à la voie

Sur Allée du Mascaret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 13 Allée du Mascaret se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée du Mascaret par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Mascaret se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Torcy et 5.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du Bateau à Roues, 77200 Torcy(3,101 €)

Allée Duguay Trouin, 77200 Torcy(2,931 €)

Impasse de la Venelle, 77200 Torcy(3,168 €)

Allée Surcouf, 77200 Torcy(2,987 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée du Mascaret

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée du Mascaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.