8 Allée des Vergers, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 404 € à 4 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des Vergers, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Allée des Vergers, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beauregard-Les Gradins.
2 niveaux - 6 logements - 505 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 528 mètres
- Collège Louis Aragon à 231 mètres
- Ecole maternelle Beauregard à 136 mètres
- Ecole élémentaire Beauregard à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Vergers dans son marché local

Prix du 8 Allée des Vergers par rapport à la voie

Sur Allée des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 8 Allée des Vergers se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Vergers par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Vergers se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Torcy et 7.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Commandant Charcot, 77200 Torcy(2,982 €)

Rue de Paris, 77200 Torcy(3,470 €)

Rue Résidence les Tilleuls, 77200 Torcy(3,354 €)

Rue du Bel Air, 77200 Torcy(4,113 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.