2 Allée des Vergers, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Allée des Vergers, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
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À propos du 2 Allée des Vergers, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Beauregard-Les Gradins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 89 logements - 58 parkings - 4599 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 472 mètres
- - Collège Louis Aragon à 294 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Beauregard à 159 mètres
Ventes au 2 Allée des Vergers
Une vente a été recensée au 2 Allée des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Vergers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Vergers par rapport à la voie
Sur Allée des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 2 Allée des Vergers se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Vergers par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Vergers se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Torcy et 4.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Vergers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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