2 Allée des Trous Gelés, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 130 €

de 2 485 € à 3 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Trous Gelés, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée des Trous Gelés, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Arche Guedon.
1 niveau - 28 logements - 20 parkings - 3552 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie, anciennes écoles à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fosse Aux Loups à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 437 mètres
- Collège Nellie Bly à 428 mètres
- Ecole maternelle L'Arche Guédon à 347 mètres
- Ecole élémentaire L'Arche Guédon à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Trous Gelés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Trous Gelés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Trous Gelés dans son marché local

Prix du 2 Allée des Trous Gelés par rapport à la voie

Sur Allée des Trous Gelés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 2 Allée des Trous Gelés se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Trous Gelés par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Trous Gelés se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Torcy et 8.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée aux Loups, 77200 Torcy(3,355 €)

Allée des Artistes, 77200 Torcy(3,340 €)

Allée de la Louveterie, 77200 Torcy(3,549 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Trous Gelés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Trous Gelés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.