12 Allée des Trous Gelés, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 217 €

de 2 476 € à 3 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée des Trous Gelés, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°9 et de 3.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 Allée des Trous Gelés, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Arche Guedon.
1 niveau - 9 logements - 7 parkings - 965 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie, anciennes écoles à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fosse Aux Loups à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 380 mètres
- Collège Nellie Bly à 370 mètres
- Ecole maternelle L'Arche Guédon à 303 mètres
- Ecole élémentaire L'Arche Guédon à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée des Trous Gelés

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Trous Gelés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée des Trous Gelés dans son marché local

Prix du 12 Allée des Trous Gelés par rapport à la voie

Sur Allée des Trous Gelés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 12 Allée des Trous Gelés se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Trous Gelés par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Trous Gelés se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Torcy et 11.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée aux Loups, 77200 Torcy(3,361 €)

Allée des Artistes, 77200 Torcy(3,327 €)

Allée de la Louveterie, 77200 Torcy(3,556 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée des Trous Gelés

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Trous Gelés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.