12 Allée des Terrasses, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Allée des Terrasses, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Arche Guedon à dominante résidentielle.
7 niveaux - 225 logements - 3745 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mogotte à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 284 mètres
- - Collège Nellie Bly à 392 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Terrasses dans son marché local
Prix du 12 Allée des Terrasses par rapport à la voie
Sur Allée des Terrasses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 12 Allée des Terrasses se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Terrasses par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Terrasses se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Torcy et 24.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée des Terrasses
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Terrasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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