1 Allée des Ormes, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 783 €

de 2 900 € à 4 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée des Ormes, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 1 Allée des Ormes, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 61 parkings - 837 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tilleuls à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 830 mètres
- Collège Louis Aragon à 429 mètres
- Ecole maternelle Beauregard à 353 mètres
- Ecole élémentaire Beauregard à 353 mètres

Ventes au 1 Allée des Ormes

Les 3 ventes au 1 Allée des Ormes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2021

260 430 €(3 559 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.17 m²

1 Allée des Ormes, 77200 Torcy

23 novembre 2020

250 507 €(3 904 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.17 m²

1 Allée des Ormes, 77200 Torcy

30 août 2019

226 000 €(3 581 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.11 m²

1 Allée des Ormes, 77200 Torcy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Ormes dans son marché local

Prix du 1 Allée des Ormes par rapport à la voie

Sur Allée des Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 1 Allée des Ormes se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Ormes par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Ormes se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 14.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de la Roseraie, 77200 Torcy(3,941 €)

Rue de Paris, 77200 Torcy(3,529 €)

Rue du Quinconce, 77200 Torcy(3,446 €)

Rue de la Ferme, 77200 Torcy(3,458 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Ormes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.