31 Allée des Gradins, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Allée des Gradins, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arche Guedon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 1143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fosse Aux Loups à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 406 mètres
- - Collège Nellie Bly à 493 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 90 mètres
- - Ecole élémentaire L'Arche Guédon à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée des Gradins
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des Gradins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Gradins dans son marché local
Prix du 31 Allée des Gradins par rapport à la voie
Sur Allée des Gradins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 31 Allée des Gradins se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Gradins par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Allée des Gradins se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Torcy et 12.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Allée des Gradins
Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée des Gradins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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