15 Allée des Gradins, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 607 €

de 2 097 € à 2 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Allée des Gradins, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°17 et de 0.27 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 15 Allée des Gradins, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Arche Guedon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 1414 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mogotte à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 292 mètres
- Collège Nellie Bly à 395 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 113 mètres
- Ecole élémentaire L'Arche Guédon à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Allée des Gradins

Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée des Gradins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Allée des Gradins dans son marché local

Prix du 15 Allée des Gradins par rapport à la voie

Sur Allée des Gradins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 15 Allée des Gradins se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Allée des Gradins par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée des Gradins se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Torcy et 21.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mogotte, 77200 Torcy(3,296 €)

Square des Gradins, 77200 Torcy(2,634 €)

Place de la Mogotte, 77200 Torcy(3,532 €)

Passage de la Mogotte, 77200 Torcy(3,616 €)

Biens en vente à proximité du 15 Allée des Gradins

Les biens actuellement en vente autour du 15 Allée des Gradins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.