16 Allée des Frères Lumière, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Allée des Frères Lumière, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Belvédère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 543 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 171 mètres
- - Collège Louis Aragon à 873 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 736 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 91 mètres
Ventes au 16 Allée des Frères Lumière
Les 6 ventes au 16 Allée des Frères Lumière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 16 Allée des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Allée des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 16 Allée des Frères Lumière se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Frères Lumière par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée des Frères Lumière se situe 16 % en dessous de la moyenne de Torcy et 17.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Allée des Frères Lumière
Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée des Frères Lumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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