3 Allée des Enfants, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 207 €

de 2 950 € à 3 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée des Enfants, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°14 a.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 3 Allée des Enfants, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Arche Guedon.
1 niveau - 1 logement - 4797 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mogotte à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 199 mètres
- Collège Nellie Bly à 277 mètres
- Ecole maternelle L'Arche Guédon à 15 mètres
- Ecole élémentaire L'Arche Guédon à 10 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Enfants

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Enfants dans son marché local

Prix du 3 Allée des Enfants par rapport à la voie

Sur Allée des Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 3 Allée des Enfants se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Enfants par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Enfants se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Torcy et 10.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Gradins, 77200 Torcy(3,861 €)

Place de la Mogotte, 77200 Torcy(3,251 €)

Passage de la Mogotte, 77200 Torcy(3,181 €)

Place des Rencontres, 77200 Torcy(3,057 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Enfants

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Enfants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.