25 Allée des Enfants, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 008 €
de 3 418 € à 4 764 €
Indice de confiance5/5

Le 25 Allée des Enfants, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 13.61 % à celui du n°2 a et de 13.28 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 2 locaux.

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À propos du 25 Allée des Enfants, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Arche Guedon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 480 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Mogotte à 162 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 261 mètres
  • - Collège Nellie Bly à 353 mètres
  • - Ecole maternelle L'Arche Guédon à 75 mètres
  • - Ecole élémentaire L'Arche Guédon à 80 mètres

Ventes au 25 Allée des Enfants

Les 7 ventes au 25 Allée des Enfants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2024
192 125 €(4 386 €/m²)
Appart.•2 p•43.8 m²
25 Allée des Enfants, 77200 Torcy
25 juillet 2023
177 010 €(4 592 €/m²)
Appart.•2 p•38.55 m²
25 Allée des Enfants, 77200 Torcy
15 février 2022
137 000 €(4 018 €/m²)
Appart.•1 p•34.1 m²
25 Allée des Enfants, 77200 Torcy
7 septembre 2020
164 000 €(3 417 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
25 Allée des Enfants, 77200 Torcy
19 mai 2020
164 000 €(3 727 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
25 Allée des Enfants, 77200 Torcy
15 mai 2020
153 955 €(4 528 €/m²)
Appart.•1 p•34 m²
25 Allée des Enfants, 77200 Torcy
14 mai 2020
210 000 €(2 143 €/m²)
Appart.•3 p•98 m²
25 Allée des Enfants, 77200 Torcy

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Allée des Enfants dans son marché local

Prix du 25 Allée des Enfants par rapport à la voie

Sur Allée des Enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 25 Allée des Enfants se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée des Enfants par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée des Enfants se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 20.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 25 Allée des Enfants

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée des Enfants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement Studio de 38 m2 (Torcy)

38 m²

224 900 €

Torcy, 77200

Bel appartement de 45m²

45 m²

220 000 €

Torcy, 77200

IDEAL PREMIER ACHAT OU PIED A TERRE - 2p avec parking

53 m²

285 000 €

Marne-la-Vallée, 77200

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80 m²

370 000 €

Torcy, 77200

Bel appartement de 60m²

60 m²

256 000 €

Torcy, 77200

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