24 Allée des Enfants, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Allée des Enfants, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Arche Guedon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 30 parkings - 279 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mogotte à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 151 mètres
- - Collège Nellie Bly à 260 mètres
- - Ecole maternelle L'Arche Guédon à 160 mètres
- - Ecole élémentaire L'Arche Guédon à 163 mètres
Ventes au 24 Allée des Enfants
Les 4 ventes au 24 Allée des Enfants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée des Enfants dans son marché local
Prix du 24 Allée des Enfants par rapport à la voie
Sur Allée des Enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 24 Allée des Enfants se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée des Enfants par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Allée des Enfants se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 12.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Allée des Enfants
Les biens actuellement en vente autour du 24 Allée des Enfants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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