2 Allée de la Gondoire, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 633 €

de 3 677 € à 5 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de la Gondoire, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 145 logements.

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À propos du 2 Allée de la Gondoire, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Clos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 145 logements - 28 parkings - 11472 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clos à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Aragon à 1397 mètres
- Ecole maternelle Le Clos de La Ferme à 429 mètres
- Ecole élémentaire Le Clos de La Ferme à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Gondoire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Gondoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Gondoire dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Gondoire par rapport à la voie

Sur Allée de la Gondoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 2 Allée de la Gondoire se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Gondoire par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Gondoire se situe 42.12 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 39.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Frambourg, 77200 Torcy(3,117 €)

Allée de la Fosse Fondue, 77200 Torcy(4,455 €)

Rue de Chèvre, 77200 Torcy(3,214 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Gondoire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Gondoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.