15 Allée Courbe, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 345 €

de 3 169 € à 3 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Allée Courbe, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°13 et de 3.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 15 Allée Courbe, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Arche Guedon.
2 niveaux - 30 logements - 3434 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fosse Aux Loups à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 408 mètres
- Collège Nellie Bly à 482 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 167 mètres
- Ecole élémentaire L'Arche Guédon à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Allée Courbe

Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée Courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Allée Courbe dans son marché local

Prix du 15 Allée Courbe par rapport à la voie

Sur Allée Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 15 Allée Courbe se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Allée Courbe par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée Courbe se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Torcy et 15.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Gradins, 77200 Torcy(3,443 €)

Rue du Perrier, 77200 Torcy(3,539 €)

Allée Serpentine, 77200 Torcy(3,147 €)

Rue de la Fosse aux Loups, 77200 Torcy(3,452 €)

Biens en vente à proximité du 15 Allée Courbe

Les biens actuellement en vente autour du 15 Allée Courbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.