2 Rue du Cul de Sac, 77940 Thoury-Férottes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 829 € à 1 860 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue du Cul de Sac, 77940 Thoury-Férottes, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 14.95 % à celui du n°2 ter et de 7.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Cul de Sac, 77940 Thoury-Férottes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thoury-Férottes.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 87 mètres

Ventes au 2 Rue du Cul de Sac

Les 2 ventes au 2 Rue du Cul de Sac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 octobre 2023

169 000 €(2 600 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

2 Rue du Cul de Sac, 77940 Thoury-Férottes

3 juin 2022

158 000 €(2 431 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

2 Rue du Cul de Sac, 77940 Thoury-Férottes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Cul de Sac dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cul de Sac par rapport à la voie

Sur Rue du Cul de Sac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 2 Rue du Cul de Sac se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cul de Sac par rapport à Thoury-Férottes et à Seine-et-Marne

À Thoury-Férottes, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cul de Sac se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Thoury-Férottes et -36.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoury-Férottes a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 44.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 836 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 656 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin, 77940 Thoury-Férottes(1,534 €)

Rue de Verdun, 77940 Thoury-Férottes(1,442 €)

Rue Traversiere, 77940 Thoury-Férottes(1,470 €)

Rue de Flagy, 77940 Thoury-Férottes(1,517 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Cul de Sac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cul de Sac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.