12 Rue Victor Hugo, 77400 Thorigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 817 €
de 2 464 € à 3 631 €
Indice de confiance5/5

Le 12 Rue Victor Hugo, 77400 Thorigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°14 et de 8.98 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 12 Rue Victor Hugo, 77400 Thorigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 876 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Victor Hugo à 179 mètres
  • - Lagny - Thorigny à 880 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège le Moulin à Vent à 638 mètres
  • - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 986 mètres
  • - Ecole maternelle Clémenceau à 183 mètres
  • - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 190 mètres

Ventes au 12 Rue Victor Hugo

Les 7 ventes au 12 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 février 2024
237 000 €(2 693 €/m²)
Appart.•5 p•88 m²
12 Rue Victor Hugo, 77400 Thorigny-sur-Marne
14 juin 2021
238 000 €(3 270 €/m²)
Appart.•4 p•72.79 m²
12 Rue Victor Hugo, 77400 Thorigny-sur-Marne
5 janvier 2021
193 500 €(2 618 €/m²)
Appart.•4 p•73.92 m²
12 Rue Victor Hugo, 77400 Thorigny-sur-Marne
22 octobre 2020
194 000 €(2 654 €/m²)
Appart.•4 p•73.11 m²
12 Rue Victor Hugo, 77400 Thorigny-sur-Marne
17 juin 2020
224 099 €(2 524 €/m²)
Appart.•5 p•88.77 m²
12 Rue Victor Hugo, 77400 Thorigny-sur-Marne
3 février 2020
128 500 €(4 228 €/m²)
Appart.•1 p•30.39 m²
12 Rue Victor Hugo, 77400 Thorigny-sur-Marne
11 décembre 2019
212 500 €(2 416 €/m²)
Appart.•5 p•87.96 m²
12 Rue Victor Hugo, 77400 Thorigny-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Victor Hugo se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 15.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.

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