3 Rue Gambetta, 77400 Thorigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 081 €
de 3 824 € à 4 431 €
Indice de confiance5/5

Le 3 Rue Gambetta, 77400 Thorigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°12 bis et de 1.62 % à celui du n°14 b.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Gambetta, 77400 Thorigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ouest-Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 67 parkings - 1095 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Chaalis (ancienne) à 298 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Général Leclerc à 145 mètres
  • - Lagny - Thorigny à 600 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège le Moulin à Vent à 623 mètres
  • - Ecole maternelle Clémenceau à 121 mètres
  • - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 95 mètres

Ventes au 3 Rue Gambetta

Les 5 ventes au 3 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 décembre 2024
143 000 €(3 648 €/m²)
Appart.•2 p•39.2 m²
3 Rue Gambetta, 77400 Thorigny-sur-Marne
19 décembre 2022
164 000 €(4 222 €/m²)
Appart.•2 p•38.84 m²
3 Rue Gambetta, 77400 Thorigny-sur-Marne
1 juillet 2022
231 000 €(4 038 €/m²)
Appart.•3 p•57.2 m²
3 Rue Gambetta, 77400 Thorigny-sur-Marne
28 mai 2021
230 000 €(3 989 €/m²)
Appart.•3 p•57.66 m²
3 Rue Gambetta, 77400 Thorigny-sur-Marne
18 mai 2020
158 000 €(4 065 €/m²)
Appart.•2 p•38.87 m²
3 Rue Gambetta, 77400 Thorigny-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gambetta se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 22.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.

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