22 bis Rue Gambetta, 77400 Thorigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 738 €

de 3 088 € à 4 841 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 bis Rue Gambetta, 77400 Thorigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°22 et de 5.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 22 bis Rue Gambetta, 77400 Thorigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Chaalis (ancienne) à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Leclerc à 208 mètres
- Lagny - Thorigny à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Moulin à Vent à 594 mètres
- Ecole maternelle Clémenceau à 158 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 151 mètres

Ventes au 22 bis Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 22 bis Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2023

555 000 €(3 227 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•172 m²

22 bis Rue Gambetta, 77400 Thorigny-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 22 bis Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 22 bis Rue Gambetta se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue Gambetta par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Gambetta se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 29.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.