2 Rue de la Gare, 77400 Thorigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 604 €

de 2 852 € à 4 547 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Gare, 77400 Thorigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°3 bis et de 3.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue de la Gare, 77400 Thorigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ouest-Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Chaalis (ancienne) à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Lagny Thorigny à 65 mètres
- Lagny - Thorigny à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Moulin à Vent à 1047 mètres
- Ecole maternelle Clémenceau à 722 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 691 mètres

Ventes au 2 Rue de la Gare

Les 3 ventes au 2 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mai 2022

160 000 €(3 189 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.17 m²

2 Rue de la Gare, 77400 Thorigny-sur-Marne

18 mars 2022

175 000 €(2 966 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

2 Rue de la Gare, 77400 Thorigny-sur-Marne

18 février 2020

178 755 €(4 298 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.59 m²

2 Rue de la Gare, 77400 Thorigny-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gare se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 8.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.