35 Rue de Claye, 77400 Thorigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 238 €

de 3 617 € à 4 567 €

Indice de confiance

5/5

Le 35 Rue de Claye, 77400 Thorigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°36 et de 8.81 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 10 locaux.

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À propos du 35 Rue de Claye, 77400 Thorigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ouest-Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 10 locaux - 27 parkings - 755 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Chaalis (ancienne) à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cornilliot (Accès Sncf) à 147 mètres
- Lagny - Thorigny à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Moulin à Vent à 696 mètres
- Ecole maternelle Clémenceau à 341 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 324 mètres

Ventes au 35 Rue de Claye

Les 4 ventes au 35 Rue de Claye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 septembre 2024

215 000 €(3 392 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.38 m²

35 Rue de Claye, 77400 Thorigny-sur-Marne

10 juillet 2023

178 000 €(4 524 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.35 m²

35 Rue de Claye, 77400 Thorigny-sur-Marne

25 février 2022

188 000 €(4 768 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.43 m²

35 Rue de Claye, 77400 Thorigny-sur-Marne

26 avril 2021

158 895 €(4 038 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.35 m²

35 Rue de Claye, 77400 Thorigny-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Claye dans son marché local

Prix du 35 Rue de Claye par rapport à la voie

Sur Rue de Claye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 35 Rue de Claye se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Claye par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Claye se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 27.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.