1 Rue de Magellan, 77700 Serris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue de Magellan, 77700 Serris, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
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À propos du 1 Rue de Magellan, 77700 Serris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Serris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1353 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garonne à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Renaud à 440 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 904 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Saint-Colomban à 647 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 223 mètres
- - Ecole primaire Pierre Perret à 187 mètres
Ventes au 1 Rue de Magellan
Les 4 ventes au 1 Rue de Magellan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Magellan dans son marché local
Prix du 1 Rue de Magellan par rapport à la voie
Sur Rue de Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 1 Rue de Magellan se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Magellan par rapport à Serris et à Seine-et-Marne
À Serris, le prix moyen des appartements atteint 4 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Magellan se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Serris et 45.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serris baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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