35 Rue de Melun, 77240 Seine-Port

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 691 €

de 2 803 € à 4 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Melun, 77240 Seine-Port, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue de Melun, 77240 Seine-Port

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Seine-Port.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Sépulture d'Isabelle et René Viviani à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trainard à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 201 mètres
- Ecole élémentaire La Chesnaie à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Melun

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Melun dans son marché local

Prix du 35 Rue de Melun par rapport à la voie

Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 35 Rue de Melun se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Melun par rapport à Seine-Port et à Seine-et-Marne

À Seine-Port, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Melun se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Seine-Port et 27.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seine-Port a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au premier semestre 2020 à 4 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jobert, 77240 Seine-Port(3,463 €)

Allée du Haut Pessard, 77240 Seine-Port(3,818 €)

Rue de Croix-fontaine, 77240 Seine-Port(3,319 €)

Rue Ernest Legouve, 77240 Seine-Port(3,698 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Melun

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Melun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.