32 Rue de Melun, 77240 Seine-Port

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 739 €

de 3 100 € à 4 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Melun, 77240 Seine-Port, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°30 et de 0.24 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 32 Rue de Melun, 77240 Seine-Port

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Seine-Port.
3 niveaux - 3 logements - 562 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trainard à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 126 mètres
- Ecole élémentaire La Chesnaie à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Melun

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Melun dans son marché local

Prix du 32 Rue de Melun par rapport à la voie

Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 32 Rue de Melun se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Melun par rapport à Seine-Port et à Seine-et-Marne

À Seine-Port, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Melun se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Seine-Port et 29.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seine-Port a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au premier semestre 2020 à 4 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jobert, 77240 Seine-Port(3,463 €)

Allée du Haut Pessard, 77240 Seine-Port(3,818 €)

Rue de Croix-fontaine, 77240 Seine-Port(3,319 €)

Rue Ernest Legouve, 77240 Seine-Port(3,698 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Melun

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Melun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.