23 Rue de Melun, 77240 Seine-Port
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Melun, 77240 Seine-Port
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Seine-Port à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 9 logements - 9 locaux - 21 parkings - 359 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trainard à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 152 mètres
- - Ecole élémentaire La Chesnaie à 321 mètres
Ventes au 23 Rue de Melun
Les 4 ventes au 23 Rue de Melun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Melun dans son marché local
Prix du 23 Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 23 Rue de Melun se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Melun par rapport à Seine-Port et à Seine-et-Marne
À Seine-Port, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Melun se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Seine-Port et 13.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seine-Port a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 37.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 623 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Melun
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Melun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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