12 Rue de Melun, 77240 Seine-Port

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 810 €

de 2 714 € à 4 562 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de Melun, 77240 Seine-Port, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°7 bis et de 1.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 12 Rue de Melun, 77240 Seine-Port

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Seine-Port.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesson à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 241 mètres
- Ecole élémentaire La Chesnaie à 424 mètres

Ventes au 12 Rue de Melun

Une vente a été recensée au 12 Rue de Melun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2023

824 400 €(4 339 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•190 m²

12 Rue de Melun, 77240 Seine-Port

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Melun dans son marché local

Prix du 12 Rue de Melun par rapport à la voie

Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 12 Rue de Melun se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Melun par rapport à Seine-Port et à Seine-et-Marne

À Seine-Port, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Melun se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Seine-Port et 31.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seine-Port a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au premier semestre 2020 à 4 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jobert, 77240 Seine-Port(3,463 €)

Allée du Haut Pessard, 77240 Seine-Port(3,818 €)

Rue de Croix-fontaine, 77240 Seine-Port(3,319 €)

Rue Ernest Legouve, 77240 Seine-Port(3,698 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Melun

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Melun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.