9 Pointe Guerin, 77240 Seine-Port

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 206 €

de 2 411 € à 4 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Pointe Guerin, 77240 Seine-Port, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°8 et de 4.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 9 Pointe Guerin, 77240 Seine-Port

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Seine-Port.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Maingot à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 141 mètres
- Ecole élémentaire La Chesnaie à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Pointe Guerin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Pointe Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Pointe Guerin dans son marché local

Prix du 9 Pointe Guerin par rapport à la voie

Sur Pointe Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 9 Pointe Guerin se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Pointe Guerin par rapport à Seine-Port et à Seine-et-Marne

À Seine-Port, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Pointe Guerin se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Seine-Port et 10.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seine-Port a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au premier semestre 2020 à 4 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin d'Oyson, 77240 Seine-Port(3,678 €)

Allée Saint Fiacre, 77240 Seine-Port(3,484 €)

Rue de la Messe, 77240 Seine-Port(3,251 €)

Biens en vente à proximité du 9 Pointe Guerin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Pointe Guerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.