40 Rue des Oiseaux, 77176 Savigny-le-Temple

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 327 €

de 2 124 € à 2 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des Oiseaux, 77176 Savigny-le-Temple, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 40 Rue des Oiseaux, 77176 Savigny-le-Temple

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plessis La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Wallon à 887 mètres
- Collège Henri Wallon à 887 mètres
- Ecole maternelle les Régalles à 192 mètres
- Ecole élémentaire les Régalles à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Oiseaux dans son marché local

Prix du 40 Rue des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 40 Rue des Oiseaux se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Oiseaux par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne

À Savigny-le-Temple, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Oiseaux se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et -19.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-le-Temple a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 106 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Tilleuls, 77176 Savigny-le-Temple(2,461 €)

Sentier des Charmilles, 77176 Savigny-le-Temple(2,463 €)

Allée des Alouettes, 77176 Savigny-le-Temple(2,538 €)

Avenue des Régalles, 77176 Savigny-le-Temple(2,467 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.