2 Chemin des Terres Noires, 77176 Savigny-le-Temple
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin des Terres Noires, 77176 Savigny-le-Temple
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Rougeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 2657 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 130 mètres
- - Savigny-le-Temple - Nandy à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Antonin Careme à 1115 mètres
- - Collège privé La Petite Plume à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 985 mètres
- - Ecole maternelle Désirée Clary à 393 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite Plume à 327 mètres
Ventes au 2 Chemin des Terres Noires
Les 3 ventes au 2 Chemin des Terres Noires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Terres Noires dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Terres Noires par rapport à la voie
Sur Chemin des Terres Noires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 2 Chemin des Terres Noires se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Terres Noires par rapport à Savigny-le-Temple et à Seine-et-Marne
À Savigny-le-Temple, le prix moyen des appartements atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Terres Noires se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple et 26.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savigny-le-Temple a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 751 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Terres Noires
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Terres Noires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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