8 Rue de Metz, 77260 Sammeron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 591 € à 2 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Metz, 77260 Sammeron, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de 0.25 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue de Metz, 77260 Sammeron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Sammeron à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1275 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perreuse à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 8 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 8 Rue de Metz se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Metz par rapport à Sammeron et à Seine-et-Marne

À Sammeron, le prix moyen des appartements atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Metz se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Sammeron et 39.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sammeron baissé de 19.15 % sur 1 an et baissé de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.