23 Rue de Metz, 77260 Sammeron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Metz, 77260 Sammeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sammeron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 124 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perreuse à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 23 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 23 Rue de Metz se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Metz par rapport à Sammeron et à Seine-et-Marne
À Sammeron, le prix moyen des appartements atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Metz se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Sammeron et 39.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sammeron baissé de 19.15 % sur 1 an et baissé de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 997 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
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