5 Villa Toscanini, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Villa Toscanini, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 242 €/m²0 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
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À propos du 5 Villa Toscanini, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Buisson à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 651 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Villette à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Villa Toscanini
Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa Toscanini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa Toscanini dans son marché local
Prix du 5 Villa Toscanini par rapport à la voie
Sur Villa Toscanini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 5 Villa Toscanini se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa Toscanini par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa Toscanini se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 11.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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