2 Ruelle des Bas Bouts, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 249 €

de 2 790 € à 4 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Ruelle des Bas Bouts, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de 0.98 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 2 Ruelle des Bas Bouts, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jean-Baptiste à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel CAP'METAL à 1141 mètres
- Ecole maternelle Edouard Thomas à 450 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Thomas à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Bas Bouts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Bas Bouts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle des Bas Bouts dans son marché local

Prix du 2 Ruelle des Bas Bouts par rapport à la voie

Sur Ruelle des Bas Bouts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 2 Ruelle des Bas Bouts se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle des Bas Bouts par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Bas Bouts se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 12.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Torcy, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,438 €)

Place de l'Eglise, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,258 €)

Rue de Lagny, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,670 €)

Ruelle des Arches, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,114 €)

Biens en vente à proximité du 2 Ruelle des Bas Bouts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle des Bas Bouts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.