2 Rue Saint-jean, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 861 €

de 3 518 € à 4 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint-jean, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 a et de 4.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Rue Saint-jean, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sente Verte à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Thomas à 173 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Thomas à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-jean

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-jean dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 2 Rue Saint-jean se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-jean par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-jean se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 33.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(4,089 €)

Rue de Lagny, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,670 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.