13 Rue Marie, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 141 €

de 3 514 € à 5 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Marie, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 13 Rue Marie, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sente Verte à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Thomas à 203 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Thomas à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Marie

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Marie dans son marché local

Prix du 13 Rue Marie par rapport à la voie

Sur Rue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 13 Rue Marie se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Marie par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marie se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 43.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lagny, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,670 €)

Rue Saint-jean, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,909 €)

Chemin des Bas Bouillons, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,933 €)

Rue de la Sente Verte, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,805 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Marie

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.