22 Rue du Prieuré, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 964 €

de 3 042 € à 4 741 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue du Prieuré, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°20 et de 4.98 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 22 Rue du Prieuré, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 380 mètres
- Ecole maternelle Pierre Villette à 380 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Villette à 530 mètres

Ventes au 22 Rue du Prieuré

Une vente a été recensée au 22 Rue du Prieuré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2021

615 000 €(5 125 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

22 Rue du Prieuré, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Prieuré dans son marché local

Prix du 22 Rue du Prieuré par rapport à la voie

Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 22 Rue du Prieuré se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Prieuré par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Prieuré se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 36.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Beethoven, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,494 €)

Allée Lulli, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,287 €)

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Allée Brahms, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,735 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Prieuré

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Prieuré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.