3 Rue du Collège, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 582 €

de 3 024 € à 4 336 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Collège, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°1 et de 1.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Rue du Collège, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablons à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 218 mètres
- Lycée professionnel CAP'METAL à 1020 mètres
- Ecole maternelle Pierre Villette à 218 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Villette à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Collège

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Collège dans son marché local

Prix du 3 Rue du Collège par rapport à la voie

Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 3 Rue du Collège se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Collège par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Collège se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 23.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Av de Saint Germain des Noyers, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,214 €)

Rue Auguste Renoir, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,367 €)

Rue des Sablons, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,671 €)

Villa Botticelli, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,178 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Collège

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Collège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.