2 Rue du Clos de l'Erable, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos de l'Erable, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
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À propos du 2 Rue du Clos de l'Erable, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 827 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain Des Noyers à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 520 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos de l'Erable
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos de l'Erable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos de l'Erable dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos de l'Erable par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de l'Erable, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 2 Rue du Clos de l'Erable se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos de l'Erable par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Clos de l'Erable se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 22.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
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