14 Rue des Sablons, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 691 €

de 3 393 € à 4 623 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue des Sablons, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 14 Rue des Sablons, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 95 mètres
- Ecole maternelle Pierre Villette à 95 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 253 mètres

Ventes au 14 Rue des Sablons

Une vente a été recensée au 14 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2024

350 000 €(3 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

14 Rue des Sablons, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 14 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 14 Rue des Sablons se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Sablons par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Sablons se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 27.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Galilée, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,655 €)

Passage Michel Ange, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,711 €)

Rue de la Gondoire, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,584 €)

Villa Paul Cézanne, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,276 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.