9 Rue des Coutures, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 721 €

de 2 762 € à 4 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Coutures, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°18 et de 0.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 9 Rue des Coutures, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jean-Baptiste à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Thomas à 277 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Thomas à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Coutures

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Coutures dans son marché local

Prix du 9 Rue des Coutures par rapport à la voie

Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 9 Rue des Coutures se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Coutures par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Coutures se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 28.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Square Robert Kennedy, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,449 €)

Sentier des Bouillons, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,481 €)

Ruelle du Bois, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,347 €)

Rue de Lagny, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,670 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Coutures

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Coutures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.