3 Rue des Coutures, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Coutures, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 3 Rue des Coutures se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coutures par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coutures se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 6.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Coutures
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Coutures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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