24 Rue des Coutures, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 731 €

de 2 759 € à 4 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue des Coutures, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 24 Rue des Coutures, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jean-Baptiste à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Thomas à 257 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Thomas à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue des Coutures

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue des Coutures dans son marché local

Prix du 24 Rue des Coutures par rapport à la voie

Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 24 Rue des Coutures se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Coutures par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Coutures se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 28.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Square Robert Kennedy, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,449 €)

Sentier des Bouillons, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,481 €)

Ruelle du Bois, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,347 €)

Rue de Lagny, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,670 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue des Coutures

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Coutures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.