2 Rue des Coutures, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Coutures, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 92 logements - 3 locaux - 89 parkings - 1651 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 335 mètres
Ventes au 2 Rue des Coutures
Les 6 ventes au 2 Rue des Coutures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 2 Rue des Coutures se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coutures par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Coutures se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 13.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Coutures
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Coutures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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