7 bis Rue de Torcy, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 191 €

de 2 786 € à 3 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue de Torcy, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 ter et de 0.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 7 bis Rue de Torcy, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jean-Baptiste à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel CAP'METAL à 1025 mètres
- Ecole maternelle Edouard Thomas à 577 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Thomas à 577 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Torcy

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Torcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue de Torcy dans son marché local

Prix du 7 bis Rue de Torcy par rapport à la voie

Sur Rue de Torcy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 7 bis Rue de Torcy se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue de Torcy par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Torcy se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 10.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Arches, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,114 €)

Passage du Porche, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,136 €)

Avenue des Joncs, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,556 €)

Ruelle des Dames Maures, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,108 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue de Torcy

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de Torcy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.