20 bis Rue de Lagny, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 374 €

de 2 991 € à 4 948 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 bis Rue de Lagny, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°20 ter et de 4.85 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 20 bis Rue de Lagny, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 4 logements - 380 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Jean-Baptiste à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Thomas à 156 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Thomas à 156 mètres

Ventes au 20 bis Rue de Lagny

Une vente a été recensée au 20 bis Rue de Lagny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2020

355 500 €(3 118 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

20 bis Rue de Lagny, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 bis Rue de Lagny dans son marché local

Prix du 20 bis Rue de Lagny par rapport à la voie

Sur Rue de Lagny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 20 bis Rue de Lagny se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Rue de Lagny par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de Lagny se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 16.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 22.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du 19 Mars 1962, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,556 €)

Rue des Coutures, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,746 €)

Avenue du Général Leclerc, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,521 €)

Rue de la Sente Verte, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,801 €)

Biens en vente à proximité du 20 bis Rue de Lagny

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue de Lagny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.