32 Rue de la Plaine, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 296 €

de 2 772 € à 3 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Plaine, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 et de 8.9 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 32 Rue de la Plaine, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 275 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 254 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Plaine

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Plaine dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Plaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 32 Rue de la Plaine se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Plaine par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Plaine se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 13.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 22.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos de l'Erable, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,520 €)

Allee du Forgeron, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,426 €)

Allée du Faneur, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,614 €)

Allée du Laboureur, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,304 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Plaine

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.