8 Rue de l'Ecole, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 465 €

de 2 946 € à 4 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l'Ecole, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 Rue de l'Ecole, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Claude Monet à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 282 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 56 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Ecole

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Ecole dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Ecole par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 8 Rue de l'Ecole se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Ecole par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Ecole se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 19.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Titien, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,073 €)

Place Claude Monet, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,393 €)

Rue de la Petite Grille, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,458 €)

Rue de l'Etang de la Loy, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,714 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Ecole

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Ecole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.